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***PROVISIONSFREI f.d. Mieter*** Büroflächen für Ärzte, Architekten, Anwälte, TEILBAR ab 125qm...

60487 Frankfurt
2334
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8.377,00
Objekt-Nr.:
2334
Provision:
Miete:
8.377,00 €
Nebenkosten:
1.698,00 €

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernes Bürohaus, welches 1998 kernsaniert wurde.
Verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Leipziger Strasse sowie dem Diplomatenviertel.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 1-2 Gehminuten erreichbar.

Die Anmietung ist für den Meiter Provisionsfrei!

Ausstattung

Die Mietfläche befindet sich im 2. OG und 5.OG wird nach Mieterwunsch hochwertig renoviert und die Räume nach Wunsch aufgeteilt.

Auf den Mietpreis wird keine Mehrwertsteuer erhoben.

2. OG ca.310 m²teilbar in 125 m² & 185 m²
5. OG ca.256 m²teilbar in 125 m² & 131 m²

Es stehen bis zu 80 m² Archivfläche für EUR 7,00/m² mtl. für eine Anmietung zur Verfügung.

Fensterbankkabelkanal, Verkabelung nach Mieterwunsch,Klimaanlage nur im 5. OG

In der Tiefgarage stehen 12 Pkw-Stellplätze zu je EUR 120,00 mtl., und im Hof 6 Pkw-Stellplätze zu je EUR 90,00 mtl., zzgl. der gesetzlichen MwSt.,die mit gemietet werden können.

Lage

Bockenheim

Bockenheim wird durch die Nähe von Universität und Messe geprägt. Zu beiden Seiten der Theodor-Heuss-Anlage bzw. Wiesbadener Straße liegen großflächige Entwicklungsgebiete Frankfurts: City-West und Rebstockgelände. Seit 1895 gehört Bockenheim zu Frankfurt, es schließt sich unmittelbar an Westend und Palmengarten an. An der Senckenberganlage liegen die großen Institute der Universität. Alt-Bockenheim ist ein dichtbesiedelter Stadtteil mit belebten Geschäftsstraßen. Im Norden, um die Zeppelinallee, befindet sich ein großes Villengebiet. Die Main-Weser-Bahn trennt Alt-Bockenheim von den Gewerbegebieten Industriehof und Rödelheimer Landstraße. An der Theodor-Heuss-Anlage liegen Messegelände, Kuhwaldsiedlung und City-West.

Verkehr

Über Westkreuz und Nordwestkreuz Frankfurt/A66 (je 3km) ist Bockenheim an die A5 angebunden, die direkte Verbindung in die City stellt die Bockenheimer Landstraße dar. Am Westbahnhof halten die S-Bahn-Linien 3, 4, 5 und 6, die U-Bahnlinien 6 und 7 brauchen von der Leipziger Straße bis zur Hauptwache 5 Minuten. Die Straßenbahnlinie 16 fährt zum Hauptbahnhof , die Buslinien 33 und 50 erschließen City-West und Rebstockgelände.

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen MCM-Colina Immobilien & Consulting wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
4. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.mcm-immobilien.de

5. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.