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Alessandro Colina
acolina@mcm-immobilien.de

4,6% Rendite + freistehende Trinkhalle mit großzügigen Vorplatz zu verkaufen + provisionsfrei +

60435 Frankfurt
3323
  • Ansicht 1
0.00 m²
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1.0
257.000,00
Objekt-Nr.:
3323
Provision:
provisionsfrei f.d.Käufer
Kaufpreis:
257.000,00 €
Nebenkosten:

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich freistehend, auf einen ca. 90m² großen Grundstück.

Ein großzügiger Vorplatz und eine großes Verkaufsfenster sorgen für einen reibungslosen Verkauf oder vor Ort Verzehr.

Das Einkaufskiosk hat seit 1960 ( Baujahr) keinen Mieterleerstand gehabt.

Der aktuelle Mieter ist seit 01.03.2012 an einen gut laufenden Mietverhältnis bis 31.10.2019 plus Verlängerungsoption gebunden.

Die Nettokaltmiete beträgt 990,-EUR + 70,-EUR NK. JNM 11880,-EUR

Das Angebot ist provisionsfrei f.d.Käufer.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

+ neuwertiges großes Verkaufsfenster
+ großer Vorplatz
+ Gertränke und Warenlager im UG
+ Personal WC

Lage

Preungesheim liegt 5 km nördlich der Innenstadt hinter der Friedberger Warte. Preungesheim - Ost wird einer der künftigen Wohnungsbauschwerpunkte Frankfurts.

Preungesheim wurde 1910 eingemeindet und erstreckt sich mit seinem dörflichen Kern erntlang der Homburger Landstraße. Im Westen grenzt es an Eckenheim. Die Walter - Kolb - Siedlung ist ein leicht erhöht gelegenes schönes Wohngebiet mit Einfamilienhäusern aus der Zwischenkriegszeit und Geschosswohnungsbau der 50er Jahre. In Preungesheim - Ost entsteht zur Zeit eines der größten Neubaugebiete Frankfurts mit 2.500 Wohneinheiten.

Verkehr: Die Innenstadt erreicht man über Giessener Straße und Friedberger
Landstraße, in Eckenheim besteht Anschluss an die A 661 (Osttangente). Die U - Bahnlinie 5 fährt in 15 Minuten zur Konstablerwache und weiter über den Hauptbahnhof zur Messe.

Es handelt sich um eine freistehende Trinkhalle auf den Marbachweg.

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen MCM-Colina Immobilien & Consulting wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
4. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.mcm-immobilien.de

5. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.