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Großzügige Einzelhandelsfläche direkt im Fachmarktstandort in Langenselbold!

65305 Langenselbold
45447
  • Gewerbe Logo
  • Grundriss
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Objekt-Nr.:
45447
Provision:
3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
Miete:
0,00 €
Nebenkosten:
0,00 €

Objektbeschreibung

***Große Retailfläche direkt im Fachmarktstandort***

Hier wird Ihnen eine Einzelhandelsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 1.397 m² angeboten.

Die Fläche teilt sich wie folgt auf: der Verkaufsbereich mit ca. 1.167 m² und die Nebenfläche mit ca. 230 m² - darüber hinaus gibt es ca. 259 Parkplätze, die Ihren Kunden zur Mitbenutzung angeboten werden.

Sie erreichen die Fläche über eine elektrische Eingangstür und befinden sich direkt im großen Verkaufsbereich.

Durch die ausgezeichnete Lage der Einzelhandelsfläche haben Sie sehr gute Werbemöglichkeiten, um Ihr Konzept ideal zu vermarkten.

In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Ladengeschäfte.

Für die Fläche liegt uns derzeit noch kein Energieausweis vor, wurde jedoch beantragt und wird nachgereicht.

Ausstattung

* Fliesenboden
* WCs
* Lager
* Kühlraum
* ausgezeichnete Werbemöglichkeit
* gute Anbindung
* elektrische Eingangstür
* direkte Zufahrt
* 1 großer Verkaufsraum (+ einige weitere Nebenräume)

Lage

Langenselbold

Die Stadt befindet sich im Main-Kinzig Kreis und gehört zum östlichen Rhein-Main Gebiet mit 13.500 Einwohner.

Direkte Anbindung mit eigenem Autobahnanschluss der Sauerlandlinie A45 und direkte Anbindung zur A66 Wiesbaden-Frankfurt-Fulda, machen Langenselbold zum TOP Standort.
Einige Großunternehmen haben hier Zentralläger. Zahlreiche mittelständige Unternehmen haben sich ebenfalls in der Peripherie angesiedelt.

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Mieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen MCM-Colina Immobilien & Consulting wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
4. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.mcm-immobilien.de

5. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

6. Besuchen Sie uns auf Facebook.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!