Diese wunderschöne, sanierte 6-Zimmer-Altbauwohnung im Nordend Nahe Günthersburgpark, befindet sich in einem charmanten Haus im Haus, was für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Die Terrasse /Garten ist nach Süden ausgerichtet, sodass du den ganzen Tag über viel Sonnenlicht genießen kannst.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der dir private Freifläche im Grünen bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder für Gartenliebhaber. Die hohen Decken mit 3,80 Metern verleihen den Räumen ein luftiges und großzügiges Raumgefühl.

Das Interieur ist stilvoll mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, was für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche ist funktional und gut ausgestattet, ideal für Kochliebhaber.

Weiterhin gibt es ein Gäste-WC sowie einen separaten Waschraum, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die 2 Tageslichtbäder sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz sowie Komfort für die Bewohner.

Insgesamt ist diese Wohnung eine wunderschöne Kombination aus Altbaucharme und modernem Komfort – perfekt für alle, die ein stilvolles Zuhause suchen!
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und kann auf Wunsch erworben werden.

* Top-Lage in verkehrsberuhigter Seitenstraße mit schönem Altbaubestand
* Altbau im Stil der Neurenaissance
* hochwertiger Eiche-Parkettboden
* Einbauküche
* Badarmaturen und Sanitärtechnik von Grohe
* Komfortable "Smart Home" Technologie zur Steuerung sämtlicher Elektrogeräte
* Fußbodenheizung
* 3,80 m Deckenhöhe
* 3 Bäder und ein Gäste-WC
* Energieausweis nicht notwendig da Denkmalschutz
* Einzelgarage für 75.000,-€ möglich

Nordend

Das Nordend reicht vom Anlagenring bis zur Friedberger Warte. Das gründerzeitliche Wohnviertel zwischen Eschersheimer Landstraße und Sandweg gehört im Westteil, rund um das Holzhausenschlösschen zu den
Top - Wohnlagen Frankfurts.

Das Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen beliebt ist. Es erhält besonderes Flair durch eine "alternative" Geschäfts- und Kneipenkultur. Diese findet sich z.B. am Oeder Weg und der Berger Straße, daneben zählen Eckenheimer, Eschersheimer und Friedberger Landstraße zu den "Schlagadern" des Quartiers. Ein grünes Kleinod ist der Holzhausenpark. Das Nordend zählt beim Büromarkt noch zur City, hier haben sich vor allem Beratungsunternehmen niedergelassen.

Verkehr: Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt (6 km). Die U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 4 und 5 fahren in wenigen Minuten bis zur Haupt- bzw. Konstablerwache, ebenso die Straßenbahnlinie 12 und die Buslinie 30 und 36.

Wichtige Hinweise:

1. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

2. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen MCM-Colina Immobilien & Consulting wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

3. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.mcm-immobilien.de

4. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

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