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Neubauprojekt im Ostend - Modernes Arbeiten in bester Lage

60314 Frankfurt am Main
192243
  • Ansicht Straße
  • Erdgeschoss Praxis
  • Erdgeschoss Laden
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2.880,00
Objekt-Nr.:
192243
Provision:
3,57 Nettomiete inkl. der 19% MwSt
Miete:
2.880,00 €
Nebenkosten:
360,00 €

Objektbeschreibung

Dieses Neubauprojekt bietet alles, was sich ein moderner Unternehmer nur wünschen kann. In bester Lage, in unmittelbarer Nähe zur EZB, spüren Sie die Metropole Frankfurt am Main.

Der Bezugstermin ist der 01.01.2020 und somit können Sie als erstes Unternehmen in diesen schönen Räumlichkeiten.

Die Fläche liegt im Erdgeschoss und bietet Ihnen große Schaufensterfronten und über 3,50 m Deckenhöhe.

Natürlich ist auch alles weitere voll modern ausgestattet, egal ob die Technik oder die Materialien.

Die Perfekte Fläche für den Einzelhandel, als Praxisfläche für einen Arzt, Physiotherpaie, Anwalt oder auch für eine Versicherung.

Gastronomie mit Küche, Wettbüros Shishabars sind nicht gestattet.

Sie haben noch die Möglichkeit uns Ihre Wünsche mit zu teilen. Egal ob Änderungen bei der Raumaufteilung, oder bei der Austattung.

Ausstattung

- Neubau
- Erstbezug
- Erdgeschoß
- Große Schaufensterfront
- Ebenerdig
- Barrierefrei

- Bezugstermin 01.01.2020

- Wünsche zur Ausstattung können noch mitgeteilt werden
*Verschiedene Möglichkeiten der Aufteilung*

Lage

Arbeiten im Herzen von Frankfurt – in direkter Lage zur EZB

In zentraler und beliebter Lage des Ostends, können Sie alle Vorzüge des Modernen Stadtlebens genießen

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn oder Bus, die nahe gelegene Berger Straße mit all ihrer gastronomischen Vielfältigkeit, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung – hier sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig in unmittelbarer Umgebung leicht erreichbar. Auch die berühmteste Einkaufsstraße Frankfurts, die „Zeil“, liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Kein anderer Stadtteil ist derzeit so im Wandel wie das Frankfurter Ostend, nicht zuletzt durch den Neubau der Europäischen Zentralbank sowie der näheren Umgebung, wie z.B. der Hanauer Landstraße oder dem Osthafen.

Verkehr: Über die Ausfahrt Frankfurt – Hanauer Landstraße besteht Anschluss an die A 661. An der Haltestelle Ostendstraße halten alle S – Bahn Linien. Die U – Bahn – Linien 6 und 7 sowie die Straßenbahnlinien 11 und 14 fahren in wenigen Minuten in die City. Die U 6 wird gegenwärtig bis zum Ostbahnhof verlängert. Die Buslinie 31 erschließt den Osthafen.

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt kontaktieren dürfen.

4. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

5. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Wohnungssuche unterstützen. So wenden Sie sich gerne an den Ansprechpartner.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!