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Exklusive Gastronomiefläche mit großzügiger Innen- und Außenfläche in Top-Lage Frankfurts

60316 Frankfurt am Main
202415
  • Berger Straße
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11.000,00
Objekt-Nr.:
202415
Provision:
Miete:
11.000,00 €
Nebenkosten:
2.500,00 €

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine exklusive Gastronomiefläche in bester Lage des Frankfurter Stadtteils Bornheim auf der beliebten Berger Straße.

Der neue Pächter übernimmt den vollständig eingerichteten Betrieb, für welchen ein Abstand im 6-stelligen Bereich zu zahlen ist.

Innenplätze ca. 110
Außenplätze ca. 150

Das Mietverhältnis läuft noch 8 Jahre, der Mieter hat das zwei-malige Recht, den Mietvertrag über den genannten Zeitpunkt hinaus um jeweils fünf Jahre zu verlängern.

Mietzins, Betriebskosten:
Der Mietzins beträgt monatlich € 11.000,00 netto
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. ca. € 2.500,00 (inkl. Wasser, Strom, Gas)

Ausstattung

Das gesamte Exposé inkl. Pläne leiten wir Ihnen gerne weiter nach Erhalt der vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Bornheim:

ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen beliebt ist. Es erhält besonderes Flair durch eine "alternative" Geschäfts- und Kneipenkultur. Diese findet sich z.B. an der Oberen und der Unteren Bergerstraße. Als grüne Oasen des Stadtteils sind die in Fußnähe zu erreichenden Parkanlagen, wie der Günthersburg- und der Ostpark bekannt.

Verkehr: Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt (6 km), bzw. über die Kaiserlei die A 661 Richtung Bad Homburg-Darmstadt (3 km). Die U-Bahn-Linien 4, fährt in wenigen Minuten bis zum Hauptbahnhof bzw. Bockenheimer Warte, ebenso die Straßenbahnlinie 12 und die Buslinie 34 und 32.Trotz zentraler Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen.Ruhige Wohnanlage in Nähe ..

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt kontaktieren dürfen.

4. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

5. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Wohnungssuche unterstützen. So wenden Sie sich gerne an den Ansprechpartner.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!