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Alessandro Colina
acolina@mcm-immobilien.de

* F-Nordend / City * vielseitig nutzbare Ladenfläche

60318 Frankfurt am Main
202469
  • Fensterfront
  • Verkaufsfläche
  • Grundriss
0.00 m²
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4.900,00
Objekt-Nr.:
202469
Provision:
3,46 Nettomeiten inkl. dr 16 % MwSt.
Miete:
4.900,00 €
Nebenkosten:
700,00 €

Objektbeschreibung

Einzelhandelsfläche mit großzügigem Schaufenster im Erdgeschoss eines Wohn -und Geschäftshaus.

KEINE GASTRONOMIE!

Die Ladenfläche erstreckt sich über das EG der linken Hälfte eines sehr gepflegten Boardinghauses mit insgesamt sieben Etagen und 50 möblierten Zimmern mit Aussicht zum Anlagenring. Diese lässt sich aufgrund des offenen Schnittes gut umgestalten.

Wenn Sie die Fläche betreten, befinden Sie sich zunächst in einem geräumigen und offenen Verkaufsraum.
Im hinteren Bereich der Ladenfläche liegen die Sanitäranlagen, sowie eine Teeküche, Bürozimmer etc.

Fast alle großen Fensterfronten (nach Süden) sind fast Bodentief und verfügen über einem Kippsystem.

Parkplätze auf dem Grundstück können optional angemietet werden.

Ausstattung

- Eckladen
- offen gestalteter Grundriss
- große Fensterfronten
- Parkplätze optional
- Klimaanlage
- Einbauschränke
- im Boden versenkte Steckdosen
- Sanitäranlagen
- Teeküche
- barrierefrei

geeignet als Praxis / Büro, Showroom, Yoga / Pilates....

Lage

Innenstadt:

Die Innenstadt ist das Herz von Frankfurt. Die Frankfurter Innenstadt wird vom Anlagenring umschlossen, einem fünf Kilometer langen Grüngürtel entlang der ehemaligen Wallanlage.
Altstadt und Innenstadt lassen sich bequem bei einem Stadtrundgang besichtigen.
Einen grandiosen Überblick hat man vom 200 m hohen Maintower im nahegelegenen Bankenviertel gelegen.
Der im Osten an die Innenstadt angrenzende Zoologischer Garten ist immer ein Besuch wert.

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 16%. Die Provision ist vom Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt kontaktieren dürfen.

4. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

5. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Wohnungssuche unterstützen. So wenden Sie sich gerne an den Ansprechpartner.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!