> Nach oben
 

Anbieter kontaktieren

Ihr Ansprechpartner

Frau
Claudia Lüttig
Tel:069 443000
info@mcm-immobilien.de

Top-sanierte und voll ausgestattete Gastronomiefläche in bester Innenstadtlage -Provisionsfrei-

60311 Frankfurt am Main
212729
  • Mikrolage
  • Grundriss
0.00 m²
0.00
0.0
12.500,00
Objekt-Nr.:
212729
Provision:
Miete:
12.500,00 €
Nebenkosten:
500,00 €

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine im April 2021 komplett neu sanierte Gastronomiefläche in bester Innenstadtlage.

Zwischen der Zeil und dem Paulsplatz (Römer) befindet sich das hochwertige und komplett ausgestattete Objekt, das eine hohe Anzahl an Laufkundschaft und Tourismus mit sich bringt.

Der neue Pächter übernimmt den vollständig eingerichteten Betrieb, für diesen ein verhandelbarer Abstand zu zahlen ist.

Innenplätze ca. 60
Außenplätze ca. 30-40

Das Mietverhältnis läuft noch 4,5 Jahre. Nach dieser Zeit hat der Mieter das Optionsrecht dieses um weitere 5 Jahre mit einer Mieterhöhung von € 1.000,00 zu verlängern.

Mietzins, Betriebskosten:
Der Mietzins beträgt monatlich € 12.500,00 netto.
Die Nebenkosten belaufen sich auf € 500,00 (exkl. Wasser, Strom, Gas).

Es gibt keine Brauereibindung oder sonstige gebundenen Verträge.

Ausstattung

Das gesamte Inventar ist absolut neuwertig (04/2021 – 09/2021 in Gebrauch). Garantieleistung noch vorhanden.

- Komplette Ausstattung von Tischen und Stühlen, sowie für den Innen- und Außenbereich.
- Komplette hochwertige Ausstattung der Küche und des Thekenbereichs.
- Neue Klimaanlage/Belüftungsanlage vorhanden.
- Aufrüstung eines Fettabscheiders möglich.

Lage

Innenstadt nähe Römer:

Die Innenstadt ist das Herz von Frankfurt. Die Frankfurter Innenstadt wird vom Anlagenring umschlossen, einem fünf Kilometer langen Grüngürtel entlang der ehemaligen Wallanlage.

Hier befinden sich unzählige, Geschäfte, Restaurants und Sehenswürdigkeiten.

Der Römerberg ist der zentrale Platz Frankfurts. Er vermittelt eine Vorstellung von der mittelalterlichen Stadt. Hier trifft man Brautpaare, Gaukler, Musiker, Blumenstände. Hierher kommen die Bürger, um heimgekehrte Weltmeister zu bejubeln und der jährliche Weihnachtsmarkt findet hier statt.

Sonstige Angaben

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Die Provision ist vom Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Social-Media-Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s

6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.


WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!