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Büro/Praxisflächen in Hochheim

65239 Hochheim am Main
212758
  • Flur
  • Empfang
  • Raum
  • Raum
  • Empfang
  • Raum
  • Raum
  • Teeküche
  • Sanitäranlage
  • Terrasse
0.00 m²
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7.0
2.000,00
Objekt-Nr.:
212758
Provision:
3,57 Nettomieten inkl. der 19% MwSt
Miete:
2.000,00 €
Nebenkosten:
600,00 €

Objektbeschreibung

Hier werden Sie gerne arbeiten! Diese helle Büro/Praxisflächen mit einem schönen Ausblick in Hochheim wird Sie überzeugen. Die Einheit bietet Ihnen Flexibilität in der Nutzung.
Nahe gelegen zum alten Friedhof!

Aufteilung:
7 Büroräume, Besprechungsraum, Empfang, Teeküche, Sanitäranlagen, und ein kleiner Archivraum.

Es stehen 4 Außenstellplätze zur Anmietung auf dem Grundstück zur Verfügung.
Sollten Sie zusätzliche Lagermöglichkeiten sowie Stellplätze benötigen, so gibt es diese hier auch.


Sprechen Sie uns einfach an.

Ausstattung

* 7 helle Räume
* Teppichboden
* 2* Sanitäranlagen
* Empfang
* Beleuchtung
* Verkabelung CAT 7
* Teeküche
* Archiv
* Dachterrasse
* Renovierung der Flächen - kann vom Vermieter übernommen werden gegen Aufpreis, bedarf der Absprache.

Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss, rechts ca. 200 m²

Miete: 10,- EUR /m² /mtl.
Nebenkosten: 3,- EUR /m²/mtl.
PKW-Stellplatz. 50,00. EUR /pro/mtl.

zzgl. der 19% MwSt. Kaution: 3 Nettomonatsmieten!

Lage

Bekannt ist Hochheim am Main weit über die Grenzen hinaus als "Wein- und Sektstadt“.
In unmittelbarer Nachbarschaft des Städtedreiecks Mainz, Wiesbaden und Frankfurt ist Hochheim gut an das Rhein-Main Verkehrsnetz angebunden.

Die S-Bahn nach Frankfurt und Wiesbaden verkehrt zur Rush-Hour im 15-Minuten-Takt.

Umgeben von den Autobahnen A 67, A 60, A 671, A 66 und A 3 gelangen Sie schnell in sämtliche Städte wie Frankfurt, Mainz und Wiesbaden und weitere wichtige Standorte im Rhein-Main-Gebiet. .

Auch den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fahrzeit.


Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe des Objektes.

Hier erfahren Sie mehr zum Wirtschaftsstandort Hochheim am Main:
https://www.hochheim.de/Wirtschaft/Standort

Sonstige Angaben

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s

6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.


WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!