> Nach oben
 

Anbieter kontaktieren

Ihr Ansprechpartner

Historisches Haus mit Gaststätte und Pension. 15 Zimmer (erweiterbar) und 9 Parkplätzen in Frankfurt-Nord

60437 Frankfurt am Main
222835
  • Rückansicht
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus  OG
  • Dachterrasse 3 ZW
  • Küche  3 ZW
  • Diele 2 .OG
  • Bsp.: Zi. OG
  • Bsp. Bad OG
  • Bsp. ZI OG
  • Bsp. Bad OG
  • Flur 2.OG
  • Bsp. Bad 2. OG
  • Bsp. Zi 2.OG
  • Bsp. Bad 2.OG
  • Bsp. Zi 2. OG
  • Bsp. Zi 2.OG
  • Bsp. Bad 2.OG
  • Bsp.: Zi 2.OG
  • Bsp. Zi 2.OG
  • Gastro Kolleg
  • Restaurant
  • Gastro Bar
  • Gastro Lager
  • Gastro Küche
  • Gastro Küche
  • Gastro Damen WC
  • Gastro WC
  • Gastro Herren WC
  • Frühstücksraum OG
  • Küche Frühstückraum
  • schöner Gewölbekelle
  • schöner Gewölbekeller
  • Untergeschoß
0.00 m²
0.00
14.0
1.495.000,00
Objekt-Nr.:
222835
Provision:
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision vom protokollierten Kaufpreis
Kaufpreis:
1.495.000,00 €
Nebenkosten:

Objektbeschreibung

Ein wahres Schmuckstück mit viel Geschichte.

Das historische denkmalgeschützte Haus mit Gastronomie und Pension ist zentral gelegen im Stadtteil Bonames in der Metropolen-Stadt Frankfurt am Main.

Im massiv gemauerten Haus fanden in den letzten Jahren zahlreiche Renovierungen statt. Die letzten Erneuerungen wurden zwischen 1990 und 2021 u.a. mit einer neuen Außenfassade ausgeführt.

Das Haus wurde den letzten Jahrzehnten vom Eigentümer selber betrieben. Ende 2021 wurde es altersbedingt geschlossen.

Es befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde immer mit viel Liebe zum Detail modernisiert und instandgehalten.

Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt:

Im Erdgeschoss ist eine komplette eingerichtete Gaststätte mit fachgerechten Mobiliar, die bis Ende 2021 noch aktiv von den Eigentümern betrieben wurde.

Im Untergeschoss befindet sich ein interessantes Kellergewölbe mit großer Lagerfläche.

Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Dachterrasse und 3 separaten Gästezimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere 8 Gästezimmer. Alle Zimmer verfügen über eigene, moderne Bäder.

Ein Objekt für viele Pläne und großes Ausbaupotenzial.

Das Gewerbegrundstück umfasst vielseitige nutzbare Flächen mit viel Entwicklungspotenzial, wie zum Beispiel der Umbau des Erdgeschosses in 6 weiteren Gästezimmer mit eigenem Bad. Hierzu gab es bereits eine Planung mit entsprechenden Pläne.

Oder generell der Umbau in großzügigeren Wohneinheiten, da sich das Objekt mitten zentral in einer Wohnsiedlung befindet.

Das großzügige Grundstück bietet zudem 9 Parkplätze an.

Ausstattung

Letzte Modernisierungsmaßnahmen:

Modernisierung der Fenster und Außentüren: vor 16 bis 25 Jahren

Modernisierung der Leitungssysteme: vor 6 bis 10 Jahren

Modernisierung der Heizungsanlage: vor 6 bis 10 Jahren

Wärmedämmung der Außenwände: innerhalb der letzten 5 Jahre

Modernisierung von Bädern: innerhalb der letzten 5 Jahre

Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken, Fußböden, Treppen:

Lage

Der Stadtteil Frankfurt Bonames ist sehr gut durch das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und per Bahn und Bus sehr gut zu erreichen. Obwohl in den letzten Jahrzehnten eine Siedlung nach der anderen gebaut wurde, ist Bonames naturnah und dörflich geblieben. Nach der Nidda-Begradigung entstand mitten in den Auen ein 7 Hektar großes Nord-Pass im Südosten des Stadtteils, ein beliebtes Ausflugsziel mit Spazier- und asphaltierten Radweg/Reitweg und diversen Sportanlagen. Westlich an der Nidda ist ein ehemaliger US-Army-Helikopter Landeplatz, der naturgeschützt ist. Der alte Flughafen ist eine echte Stadtwildnis für Pflanzen und Tiere. Der Start- und Landeplatz wird heute als Inlineskaten und Drachensteigen genutzt.

Sonstige Angaben

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s

6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.


WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!