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Herr
Hasan Günay
Tel:069 443000
info@mcm-immobilien.de

NB-EB - Ladenfläche im Lyoner Quartier - Geeignet für Reinigung, Blumenboutique, etc. -

60528 Frankfurt am Main
222909_L
  • Front
0.00 m²
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1.0
1.990,00
Objekt-Nr.:
222909_L
Provision:
3,57 Monats-Nettomieten, inkl. 19% MwSt.
Miete:
1.990,00 €
Nebenkosten:
250,00 €

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt im Lyoner Quartier.

Das Quartier ist im starken Umbruch von alten Bürohäuser in Wohnraum, sowie der Abbruch und Neubau bzw. Projektentwicklungen sind bereits jetzt zu erkennen.

In diesem Neubauprojekt werden bis zu 300 Mikroappartements, ein Kindergarten, eine Ladenfläche und eine Gastronomiefläche mit großer Terrasse entstehen.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant.

Die Ladenfläche eignet sich idealerweise für eine Reinigung, Blumenboutique oder ähnliche Konzepte.

KEINE GASTRONOMIE!

Bereits jetzt können Sie sich die Fläche und den Standort sichern und eventuelle Mieterwünsche, Flächenaufteilungen vor Fertigstellung abstimmen.

Die Fläche wird als veredelter Rohbau übergeben. Details können gerne in ein persönliches Gespräch besprochen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen und Konzeptvorstellung.

Ausstattung

- veredelter Rohbau
- ebenerdig
- bodentiefe Fenster
- direkt Anfahrbar
- LOFTartiger Raum
- Sanitäranlagen
- Aufteilung und Ausstattung eventuell nach Wunsch des Mieters
- Energieausweis in Bearbeitung

Lage

Niederrad

Der Stadtteil Niederrad am südlichen Mainufer liegt 5 km südwestlich der Innenstadt und gehört seit 1900 zu Frankfurt. Nahe am Frankfurter Stadtwald befinden sich rund um die Galopprennbahn sehr gute Wohnlagen. Bekannt ist auch die Bürostadt an der Autobahn.

Niederrad erstreckt sich zwischen Main, Frankfurter Stadtwald, Kennedyallee und A 5. Es umfasst Alt - Niederrad mit der Adolf - Miersch - Siedlung und dem Mainfeld, die Bürostadt und Teile der Universitätskliniken. Hier befinden sich große Sportanlagen wie das Waldstadion, die Galopprennbahn und ein Golfplatz.

Verkehr: Die Anschlussstelle Frankfurt - Niederrad an der A 5 ist bisher nur aus bzw. in Richtung Süden benutzbar. Dies soll jetzt geändert werden, damit unnötige Wendefahrten zum Frankfurter Kreuz entfallen. Die Innenstadt erreicht man über Niederräder Landstraße und Kennedyallee. Die S - Bahn - Linie 8 fährt in 8 Minuten zur Hauptwache, die Straßenbahnlinien 15, 19 und 21 verkehren in Richtung Hauptbahnhof, Messe und Sachsenhausen. Die Buslinie 61 fährt zum Flughafen, die Linie 79 erschließt die Bürostadt.

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Mieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen MCM-Colina Immobilien & Consulting wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
4. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.mcm-immobilien.de

5. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

6. Besuchen Sie uns auf Facebook.





WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!