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Ihr Ansprechpartner

Herr
Hasan Günay
Tel:069 443000
info@mcm-immobilien.de

- Top-Lage - geeignet für ein Kaffee-Konzept - einzigartige Möglichkeit

60327 Frankfurt am Main
223035
  • MCM_rot_Logo
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3.200,00
Objekt-Nr.:
223035
Provision:
Angaben zur Provisionspflichtig entnehmen sie den beigefügten AGB´s
Miete:
3.200,00 €
Nebenkosten:
500,00 €

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt auf eines der frequentiertesten Straßen von Frankfurt.

Trotzdem benötigen wir im Vorfeld ein schriftliches Konzept, um alle weiteren Schritte einleiten zu können.

Sollte das Objekt aufgrund der Factsheets in Betracht kommen, können wir gerne eine Besichtigung einrichten.


WICHTIGER HINWEIS!
Angaben zur Provisionspflichtig entnehmen sie den beigefügten AGBs

Ausstattung

- Neue Schaufensterfront ca. 12 m
- Lager UG ist verbunden mit EG
- ebenerdig
- 19 % MwSt.

Lage

Gallusviertel:

ca. 30.205 Einwohner
Zwischen Hauptbahnhof und Griesheim liegt das Gallusviertel.

Der quirlige Stadtteil westlich des Bahnhofsviertels ist ideal für all jene, die in Zentrumsnähe wohnen wollen, dafür aber nicht zu viel Geld ausgeben möchten.
Die eher kleinen Wohnungen machen den Stadtteil gerade für Singles und Paare zum perfekten Wohnort.
Ein hoher Multikulti-Faktor und einige gute Restaurants machen das Gallus zu einem der lebendigsten und buntesten Stadtteile Frankfurts.

In kurzer Zeit erreichen Sie das Skyline Plaza, mit zahlreichen Angeboten im Bereich Shopping, Gastronomie, Fitness und Wellness. In Laufnähe zu unserer Wohnlage erreichen Sie weitere kleiner Geschäfte im Bereich Gastronomie und Bank.
Die im Bau befindliche Verlängerung der U5 ins Europaviertel bietet Ihnen nach der Fertigstellung eine gute Anbindung an das Schienennetz.

Verkehr: Die Mainzer Landstraße ist die Schlagader des Gallusviertels, sie führt von der City nach Höchst. An der Galluswarte halten die S – Bahn – Linien 3, 4, 5 und 6, die Straßenbahnlinien 10, 11 und 21 fahren zum Hauptbahnhof bzw. in die Innenstadt. Die Buslinie 52 verkehrt innerhalb des Stadtteils.

Sonstige Angaben

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s

6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.







WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!