~ DIE CHANCE IHRES LEBENS! ~ BITTE IN RUHE DURCHLESEN!

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Es handelt sich bei diesem modernen Gastronomiebetrieb um ein im Rhein-Main-Gebiet gekanntes Restaurant. Die Restaurant- bzw. Eventfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt im Herzen von Frankfurt.


Sollte das Objekt aufgrund der Factsheets in Betracht kommen, können wir gerne eine Besichtigung einrichten.

Trotzdem benötigen wir im Vorfeld ein schriftliches Konzept, Businessplan und ggf. Finanzierungsplan.
Alle weiteren relevanten Schritte werden erst im Anschluss eingeleitet.

Vorausgesetzt, die Bonität ist gewährleistet.

WICHTIGER HINWEIS!
Sollte die Anmietung der bereits ideal genutzten Gewerbefläche in Betracht kommen, werden noch 3,57 Monatsmieten (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) Provision für den Mieter fällig.

- Sitzplätze: 180x (Innen), 110x (Außen) davon 40x vor der Tür und 70x im Wirtsgarten
- Fläche ist voll konzessioniert; genehmigt als Schank- und Speisewirtschaft
- frei von Rechten Dritter; keine Brauereibindung
- keine Abstandszahlung
- Plug & Play: Küche neu gefliest, Kühlzellen UG, große Lüftungsanlage


- Mietfläche (EG): ca. 225 qm
- Mietfläche (UG): ca. 148 qm, davon 50 qm (Lager- und Kühlzellen), 60 qm (Technik), 38 qm (WC)
- Terrasse (Sommergarten): ca. 118 qm (auf eigenem Grundstück)

Altstadt:

Ein Spaziergang durch die Altstadt gleicht einer Zeitreise durch die deutsche Geschichte. Auf Schritt und Tritt begegnet man Zeugnissen für wichtige geschichtliche Epochen, die unser ganzes Land wesentlich geprägt haben.

Der Römerberg ist der zentrale Platz Frankfurts. Er vermittelt eine Vorstellung von der mittelalterlichen Stadt. Hier trifft man Brautpaare, Gaukler, Musiker, Blumenstände. Hierher kommen die Bürger, um heimgekehrte Weltmeister zu bejubeln. Hier findet der Weihnachtsmarkt statt. Am Heiligen Abend treffen sich hier die Frankfurter, um mit Familie, Freunden und Fremden das Fest zu beginnen.

Nur ein paar Schritte entfernt liegt der Archäologische Garten mit einer Ausgrabungsstätte aus der römischen Besatzungszeit. Aus der Zeit der staufischen Kaiser stammen die Reste des alten Mauerrings. Gleich daneben erhebt sich der Dom, in dem ab 1356 die Könige des Heiligen Römischen Reichs Deutscher Nation und ab 1562 die deutschen Kaiser gekrönt wurden. Nicht weit entfernt leuchtet die grüne Kuppel mit goldenem Kreuz der Paulskirche, in der sich 1848 erstmals in Deutschland Vertreter des Volkes zur Wahl stellten und wo das erste demokratisch legitimierte Parlament tagte.

In der einstmals größten mittelalterlichen Altstadt Deutschlands lebten Dichter, Denker und Komponisten wie Johann Wolfgang von Goethe, Arthur Schopenhauer, Clemens Brentano, Ludwig Börne oder Georg Philipp Telemann. In den nächsten Jahren wird die Altstadt im Rahmen eines städtebaulichen Großprojektes dem ursprünglichen kleinteiligen Charakter des Viertels weiter angepasst werden.
Für Freunde der Kunst ist Frankfurt längst ein Mekka. In der Altstadt finden sich neben vielen Galerien so wichtige Musentempel wie die Schirn Kunsthalle, das Museum für Moderne Kunst, der Kunstverein, das Historische Museum oder das Caricatura Museum. Zum Ausruhen gibt es überall Cafés oder die beschaulichen Höfe verschiedener Klosteranlagen.

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s

6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.







WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!