Diese Wohnung besticht durch ihre einzigartigen Merkmale und ihre erstklassige Lage.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die Ihnen eine wunderbare Möglichkeit bieten, die frische Luft zu genießen und den Ausblick auf die Umgebung zu bewundern. Die hohen Decken mit einer Höhe von 3,6-3,8 Metern verleihen der Wohnung ein großzügiges und luftiges Ambiente, das ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.

Der Boden ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Das Parkett verleiht der Wohnung einen Hauch von Eleganz und verleiht jedem Raum eine natürliche Schönheit.

Die Lage der Wohnung im Frankfurter Westend ist äußerst vorteilhaft. Das Westend ist bekannt für seine gehobene Wohngegend und seine Nähe zu vielen Annehmlichkeiten. Sie finden hier eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den Rest der Stadt ermöglicht.

Insgesamt bietet diese Altbauwohnung mit ihren zwei Balkonen, den hohen Decken und dem Echtholzparkett ein einzigartiges Wohngefühl. Die gute Lage im Frankfurter Westend rundet das Gesamtpaket ab und macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

- 3,6-3,8m hohe Decken
- Echtholzparkett
- alle Räume gehen vom Flur ab
- gute Lage und ruhige Lage
- 2 Balkone
- Tageslichtbad mit Wanne

Abstand:

Küche inkl. aller Elektrogeräte
Spiegelschrank Eingang
Schrank Schlafzimmer
Gardinen
Neue Wohnungseingangstür
Insgesamt 12.500 € VB

Nebenkosten:

70,00 € Betriebskostenvorauszahlung

80,00 € Heizkostenvorauszahlung

Gas erfolgt per separate Zähleranmeldung

Strom erfolgt per separate Zähleranmeldung

Westend:

Exklusive Wohnlage, erstklassige Bürostandorte und große Parkanlagen charakterisieren das Westend zwischen der City und Bockenheim zu beiden Seiten der Bockenheimer Landstraße. Der Grüneburgweg trennt die Stadtteile Westend - Nord und Westend - Süd.

Das Westend zwischen Mainzer Landstraße, Alleenring und Eschersheimer Landstraße ist das exklusivste und teuerste Wohnviertel Frankfurts, in jeder Hinsicht eine erste Adresse. Der Bauspekulation der 60er und frühen 70er Jahre fielen zahllose alte Häuser des ehemals großbürgerlichen Villenviertels zum Opfer, bevor dem Wildwuchs durch Bürgerinitiative ein Ende bereitet wurde. Grüneburgpark und Palmengarten zählen zu den größten und beliebtesten Parkanlagen der Stadt. Zum Westend gehören auch größere Teile des Messegeländes sowie das ehemalige US - Hauptquartier an der Miquelallee.

Verkehr: Über Friedrich - Ebert - Anlage und Theodor - Heuss - Allee erreicht man schnell das Westkreuz Frankfurt. Alle S - Bahn - Linien halten an der Taunusanlage, bis zum Hauptbahnhof ist es nicht weit. Die U - Bahn - Linien1, 2, 3, 6 und 7 fahren in wenigen Minuten zur Hauptwache, die Verlängerung der U 4 vom Hauptbahnhof bis zur Bockenheimer Warte wurde im Jahre 2000 fertig.

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

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8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.












WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!