Die angebotene Gastronomiefläche in Top-Lage in Offenbach besticht durch eine hohe Passantenfrequenz und einen attraktiven Außenbereich, ideal für Gastronomiebetriebe, die von der lebendigen Umgebung profitieren möchten. Die Lage wird zusätzlich durch den Wochenmarkt in der Umgebung aufgewertet, die eine kontinuierliche Kundenzuführung gewährleisten. Diese Kombination macht die Fläche zu einer attraktiven Übernahmegelegenheit für Gastronomen, die ihre Geschäftstätigkeit in einer dynamischen und gut frequentierten Gegend ausbauen möchten.

Das Objekt verfügt über einen Gastraum, einen kleinen Küchenbereich, der jedoch nicht für eine Vollgastronomie geeignet ist, sowie eine Lagerfläche im Keller, ideal für die Aufbewahrung von Vorräten. Zudem ist ein Büro im Mietpreis inbegriffen, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Zwei Stellplätze sind vorhanden, die nach vorheriger Genehmigung durch die Stadt auch als zusätzliche Terrasse genutzt werden können.

Das gesamte Exposé inklusive Fotos etc. wird Ihnen nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Ihrem angestrebten Konzept zur Verfügung gestellt.

Eine angemessene Abstandszahlung für das moderne und neuwertige Inventar etc. ist zu leisten.

- Gastraum
- kleine Küche
- Lager / Kellerbereich
- Damen- und Herren-WC's
- 2 Stellplätze
- kleines Büro im Obergeschoss
- Abluft
- Fairer Abstand für neuwertiges Inventar

Offenbach am Main ist mit über 120.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen.
Es gibt es mehrere kleine Bühnen für Varieté und Kleinkunst sowie mehrere Veranstaltungshallen wie zum Beispiel das Capitol, die Stadthalle oder der sogenannte Lederpalast im Ledermuseum, in denen auch Theateraufführungen stattfinden.
Eine staatliche Kunsthochschule. Sie wurde bereits 1832 als Handwerkerschule/Technische Lehranstalten gegründet und erlangte 1970 den Status einer Hochschule, bis 1982 gab es auch einen Fachbereich Architektur. Heute gibt es noch zwei Fachbereiche: Kunst (mit den vier Fachrichtungen Kommunikationsdesign, Medien, Kunst und Bühnenbild) und Design (Produktgestaltung).

In Offenbach verkehren Regionalbusse der Regionalverkehr Kurhessen GmbH (RKH) sowie die Stadtbusse der Offenbacher Verkehrsbetriebe GmbH (OVB). Es besteht eine lokale Nahverkehrsorganisation (LNO). Sie bündelt den Stadtverkehr unter der Dachmarke „Nahverkehr in Offenbach“ (NiO).

Wichtige Hinweise:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Die Provision ist vom Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt kontaktieren dürfen.

4. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

5. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Wohnungssuche unterstützen. So wenden Sie sich gerne an den Ansprechpartner.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!