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Geräumige, vielseitig nutzbare Produktions-mit Lagerfläche in zentraler Lage mit Lastenaufzug

63065 Offenbach am Main
44363
  • Produktionsfläche
  • Blick zur 1. Kühlzelle 1
  • 2. Kühlzelle
  • Trockenlager
  • Heizung
  • Lastenaufzug für Palette
  • Lager mit Frischluftzufuhr
  • Grundriss
0.00 m²
0.00
5.0
1.950,00
Objekt-Nr.:
44363
Provision:
3,57 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Miete:
1.950,00 €
Nebenkosten:
200,00 €

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Lagerfläche handelt es sich um das Untergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe, welches sich in zentralerLage Offenbachs am Main nahe dem Marktplatzes befindet .

Die Lagerfläche verfügt über einen Lastenaufzug, mit dem man mühelos seine zu lagernden Waren ins Untergeschoss bringen kann.

Das Geschoss bietet eine Deckenhöhe von fast 3,40 Meter ist gefließt und ist für die Produktion für Lebensmittel optimal geeignet und konzessioniert. Kühlzellen und entsprechende Einrichtungen ist bereits enthalten.

2 Kfz-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Das Objekt ist optional teilbar.

Energieausweis noch nicht vorhanden/ in Bearbeitung

Ausstattung

* Lastenaufzug
* 1 x Tiefkühlzelle 18m²
* 1 x Frischzelle bis 0-Grad ca. 20m²
* gefliest
* ausreichende Parkplätze am Haus
* Fettabscheider
* hohe Decken
* beheizt
* 2 x Bad/WC
* Erweiterungsoption im Erdgeschoß mit vorhandener Baugenehmigung

Lage

Am Marktplatz beginnend, verläuft die Bieberer Straße - vorbei am Wilhelmsplatz, wo der Offenbacher Wochenmarkt stattfindet - in östlicher Richtung. Sie trifft an der Kreuzung mit der Karlstraße auf die Hauptverkehrsachse Berliner Straße/Mathildenstraße. Dort setzt sie, leicht süd-östlich abknickend, ihren Verlauf zunächst über Treppenstufen und eine Rampe, als Fußgängerweg fort und führt zu dem leicht erhöht angelegten verkehrsberuhigten Bereich des Mathildenplatzes, auf welchen sie nun trifft. Hier führt sie an der zwischen 1911 und 1913 erbauten katholischen Pfarrkirche St. Marien vorbei. Diese wurde durch den Bau des Offenbacher City-Tunnels strukturell stark beschädigt und in den letzten Jahren saniert.

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt kontaktieren dürfen.

4. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

5. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Wohnungssuche unterstützen. So wenden Sie sich gerne an den Ansprechpartner.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!