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große und helle Ladenfläche in Rödelheim!

60489 Frankfurt am Main
45119
  • Verkaufsraum
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  • Stellplätze
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2.256,95
Objekt-Nr.:
45119
Provision:
Miete:
2.256,95 €
Nebenkosten:
550,00 €

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines vor kurzem frisch sanierten Wohn,- und Geschäftshauses in Frankfurt-Rödelheim unweit des Bahnhofes und des Gewerbegebietes und verfügt über
ca. 12Meter Schaufensterfront.

In direkter Umgebung sind viele Bürohäuser vorhanden, welche z.B. die Firmen Bosch, Union Investment, DHL sowie verschiedene Ingenieurbüros beherbergen.

Ausstattung

- Ebenerdig
- Große Eckschaufenster
- Teeküche
- Nebenraum
- abgehängte Decken
- barrierefrei
- 2 Stellplätze am Haus je € 35,-

Lage

Rödelheim


Rödelheim liegt 6 km nordwestlich der City an einer Biegung der Nidda. Es gehört zu den wichtigsten Industriestandorten Frankfurts (u.a. ITT Automotive Europe, Possmann Apfelweinkelterei).

Rödelheim wurde 1885 zur Stadt erhoben und 1910 eingemeindet. Die S - Bahn trennt Alt - Rödelheim vom großen Industrie- und Gewerbegebiet an der Eschborner Landstraße und dem Einfamilienhausgebiet südlich der Westerbacherstraße. Zwischen Bahnhof Rödelheim und Lorscher Straße befindet sich das Geschäftszentrum des Stadtteils. Entlang der Nidda ziehen sich Solmspark und Brentanonbad.

Verkehr: Über die Ausfahrt Frankfurt - Rödelheim an der A 648 besteht Anschluss an die A 5 (Westkreuz/Nordwestkreuz), die Ausfahrt Ludwig - Landmann - Straße die A 66. Die S - Bahn - Linien 3, 4, 5 fahren in 12 Minuten bis zur Hauptwache.

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Mieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen MCM-Colina Immobilien & Consulting wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.
4. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.mcm-immobilien.de

5. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

6. Besuchen Sie uns auf Facebook.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!